1、没有保温层
以前许多住宅的墙体没有保温层，冬季的时间，室内外温差较大，因此墙体外冷内热，内墙壁由于温度偏高，以是墙面会形成冷凝水，导致墙体湿润，并且是整面墙，这样的情形一样平常只泛起在冬季，到夏日就会好了，不过后遗症就是，会留下许多灾看的霉斑，影响墙壁雅观。
2、墙内水管渗漏
墙内预埋水管渗漏引起的墙体湿润，一样平常这样的情形多是泛起在靠近卫生间的地方，或者衡宇顶面，或者墙面，一样平常是预埋的水管讨论部分有渗漏，这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏，隔墙水渗入。
3、防水步伐欠好
①楼上地面的防水工程没做好导致的墙体渗漏，楼上地面的防水没有做好，也包隔邻的卫生间或者楼上隔邻的卫生间的地面防水欠好，一旦卫生间有水的时间，就会逐步的渗透下来。
②楼上水管与地面连系处没有做好防水，很有可能管子周围泛起渗水情形，水顺着水管流下，导致屋顶渗水。
4、刷漆不当
油漆工程的时间，涂刷墙面时，第一遍墙漆没有干透，就最先涂刷下一遍墙漆，墙内里的水汽未能挥发出来，导致墙面湿润。
5、砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝，泛起毛细通道形成虹吸作用：室内装饰面的材质质地松散，易将毛细孔中的水疏散发；外墙饰面抹灰厚度不匀称，导致收水快慢水均，抹灰易爆发袭缝和脱壳，分格条底灰不密实有砂眼，造成墙身渗水。
6、门窗口与墙毗连密封不严，窗口天盘未设鹰嘴和滴水线，室外窗台板高于室内台板。室外窗台板未作顺水坡，而导致倒水征象。
7、后塞口窗框与墙体之间没有认真梗塞和嵌抹密封膏，或窗框�；ご凰壕�，导致渗水。
